| BILDER |
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| GEBÄUDE |
| Dach: | • schwarzes Ton-Winkelwalmdach
• Ausbau
• Kupferdachrinne und -fallrohre |
| Außenwände: | • weißer Verblender |
| Heizung: | • Erdgasheizung
• Fußbodenheizung in den Bädern |
| Fenster: | • Kunststoff, Iso-Verglasung
• Sprossen
• Rollläden, elektrisch, im EG |
| Ausstattung: | • Kamin im WZ/EZ
• exklusives Bad EG: Dusche, Wanne, 2 Waschbecken mit Halbsäule, Hänge-WC, deckenhohe Verfliesung
• Bad DG: Dusche mit Glaskabine, Waschbecken mit Halbsäule, Urinal, Hänge-WC
• Bodenbeläge: Fliesen, im EG
• Bodenbeläge Schlafbereich: Teppich
• doppelflügelige Glastür
• Stil-Innentüren Eiche
• freitragende Buchentreppe zum Dachgeschoss
• drei Markisen, davon eine 6,50m und elektrisch |
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| AREAL |
• Grundstück uneinsehbar
• Grundwasserpumpe / Nutzwasseranlage inkl.
• großzügige Walmdachgarage, gefliest, mit Geräteraum
• Terrasse, gepflastert
• Holzgartenhaus
• Rasenmäher, Vertikutierer und sämtliche Garten-geräte VHS
• Blockhaus mit Sauna (Bio- und Normalfunktion)
• Die Terrasse ist durch eine Pergola und eine Mauer witterungsgeschützt |
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| SONSTIGES |
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| WOHNFLÄCHENBERECHNUNG * |
| EG: | • Wohn-/ Esszimmer: 36,72
• Schlafzimmer: 14,50
• Schlafzimmer: 10,07
• Küche: 16,06
• Bad: 6,10
• Gäste-WC: 1,85
• Diele: 8,30
• Flur: 2,15
• Abstellraum: 10,74 |
| DG: | • Schlafzimmer: 13,21
• Schlafzimmer: 10,68
• Schlafzimmer: 10,37
• Schlafstudio: 23,04
• Bad: 5,36
• Flur: 10,19 |
| Nutzfläche: | • Garage: 29,39 |
| * Alle Angaben in qm |
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